本当質問と回答の練習モード

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Humber College Exam 4: Invigilated Theory 認定 PREX-1060A 試験問題:

1. A seller provides you with architectural drawings of their building. Which statement is NOT correct?

A) Other types of source documents include surveys and tax records.
B) If changes are made to source documents, they are still valid if you have the original document.
C) A photocopy of a source document can be used to verify information.
D) Architectural drawings are source documents.

2. A landlord and a tenant have signed an agreement to lease an office space. Prior to the transaction closing, an unforeseeable event occurs that is not the fault of either party. Which statement about the return of the tenant's deposit is NOT correct?

A) The tenant can have the deposit back without signing a mutual release as it is not their fault.
B) The parties may need to obtain a court order that clarifies how the deposit will be returned and distributed.
C) The landlord and tenant may agree to split the deposit.
D) The agreement may contain a clause forfeiting all of the deposit if the landlord has started work on the premises.

3. Utility requirements are different for retail, office, and industrial properties, and a salesperson should understand the utility needs of each client. Which of the following items is NOT required bya typical occupant of a retail space?

A) Sufficient lighting
B) A high voltage and ampere supply
C) A stable internet connection
D) A proper ventilation system

4. What is the best indicator of a strong office market?

A) The absorption rate, net absorption rate, and rising rental rates
B) Low rental rates and many concessions
C) When tenants have lots of options because of the amount of available space at favorable rates
D) The number of free months given to new and renewing tenants by landlords in the office marketplace

5. Finish the sentence: When a commercial tenant enters an agreement to lease, the covenant to pay rent specifies that the tenant:

A) Agrees to pay any percentage rent a landlord demands, regardless of sales revenue.
B) Cannot withhold rental payments even if the landlord does not comply with their obligations under the lease.
C) Cannot pay rent to the property manager and must pay directly to the property owner.
D) Agrees to pay additional rent for a gross lease.

質問と回答：