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Real Estate New-Jersey-Real-Estate-Salesperson 試験シラバストピック:

Real Estate New Jersey Real Estate Salesperson 認定 New-Jersey-Real-Estate-Salesperson 試験問題：

1. A lender whose mortgagor has defaulted may be offered a deed in lieu of foreclosure. If accepted, which of the following will be true?

A) The lender will usually retain rights under mortgage insurance or VA guarantee.
B) The lender will take the title subject to any junior liens.
C) Because it is voluntary, it will not be an adverse item on the buyer's credit.
D) The loan will still be assumable.

2. Standard title insurance would protect a buyer:

A) if after closing, the HOA placed a lien on the property for the previous owners' unpaid dues.
B) for the purchase of a property bought sight unseen where the buyer discovers a tenant living at the property.
C) in a purchase where the buyer had knowledge of a shed violating setback requirements.
D) when the seller has forged an ex-partner's signature on the deed.

3. Which of the following is a radioactive odorless gas which may require mitigation?

A) asbestos
B) radon
C) carbon monoxide
D) formaldehyde

4. Last year, an apartment building had a net operating income of $174,000. If a potential buyer is looking for a capitalization rate of 8%, how much should the buyer be willing to pay for the building?

A) $1,392,000
B) $2,175,000
C) $174,000
D) $139,200

5. Which of the following best describes the Housing for Older Persons Act?

A) It allows grandparents with grandchildren to be exempt from the provisions of the Act.
B) It allows the awarding of monetary damages against those who believed that property designated as housing for older persons was exempt.
C) It requires that 55-and-older housing have significant facilities and services designed for seniors.
D) It requires that at least 80% of occupied units have one person age 55 or older living there.

質問と回答：